Администрация

муниципального образования

«Кисельнинское сельское поселение»

Волховского муниципального района

     Ленинградской области

 

 

   ПОСТАНОВЛЕНИЕ      

 

 

26 октября 2018 года №310

 

 

Постановление №310 от 26.10.2018г. за 4кв. 2018 года норматив 1кв.м.

 

Руководствуясь методикой определения норматива стоимости 1 кв.м . общей площади жилья  утвержденной  распоряжением  комитета по строительству Ленинградской области  от 04.12.2015 г. № 552 «О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных  целевых программ и государственных  программ Ленинградской области», Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.12.2015 года № 951/пр, проанализировав имеющиеся данные о стоимости жилья на первичном и  вторичном рынке на территории Волховского муниципального района,

постановляю:

1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади

жилья на четвертый квартал 2018 года на территории муниципального образования «Кисельнинское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области в рамках реализации основного мероприятия  подпрограмм «Обеспечение  жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы, подпрограмм «Жилье для молодежи» и «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» в размере 28525 рублей 00 копеек (Двадцать восемь тысяч пятьсот двадцать пять рублей 00 копеек) (Приложение 1).

2. Постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Волховские огни» и разместить на официальном сайте муниципального образования «Кисельнинское сельское поселение».
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его

официального опубликования в средствах массовой информации.

 

 

Глава администрации

муниципального образования

«Кисельнинское сельское поселение»                                                 Е.Л.Молодцова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп. Тепнина С.А.

т.8(81363)74-266

 

 

 

 

Приложение 1

к постановлению главы

администрации

муниципального образования

«Кисельнинское сельское поселение»

Волховского муниципального района

Ленинградской области

от 26.10.2018 года  №310

 

 

 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на четвертый квартал 2018 года.

 

 

1. Ср_квм = ( Ст_дог х Кр + Ст_кред х Кр + Ст_строй +Ст_стат): N,

 

2. Ср_ст_квм= Ср_квм * К_дефл

 

 где:

 

Ср_ст_квм – средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения муниципального образования Ленинградской области;

Ср_квм – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Ленинградской области-поселения Ленинградской области;

Ст_дог – стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории поселения согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, представленным участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области – 17733,99 руб.;

Ст_кред – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения Ленинградской области согласно сведениям риэлтерских организаций и кредитных организаций(банков), предоставленным официально или опубликованным в средствах массовой информации, применительно к территории  соответствующего муниципального образования  – 10000 руб.;

Ст_строй – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения Ленинградской области согласно сведениям застройщиков, осуществляющих строительство на территории  соответствующего муниципального образования Ленинградской области – 45685 руб.;

Ст_стат – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области применительно к территории соответствующего муниципального образования –42333,93  руб.;

Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций(банков), государственной пошлины и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью ( данный коэффициент равен 0,92 – методика определения норматива стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 23.11.2007 года № 110);

N — количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл — индекс–дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал – 100,5 руб.

 

 Ср_квм = ((17733,99*0,92+10000 *0,92)+ 45685+42333,93)/4=28383,55 руб.

 

Ср ст.квм = 28383,55 * 100,5=28525 руб.