Администрация

муниципального образования

«Кисельнинское сельское поселение»

Волховского муниципального района

     Ленинградской области

 

 

   ПОСТАНОВЛЕНИЕ      

 

от 22 января 2019 года № 05

 

Об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади

 жилья на первый квартал 2019 года на территории муниципального образования «Кисельнинское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области

 

Руководствуясь методикой определения норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья  утвержденной  распоряжением  комитета по строительству Ленинградской области  от 04.12.2015 г. № 552 « О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных  программ Ленинградской области», Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.12.2015 года № 951/пр, проанализировав имеющиеся данные о стоимости жилья на первичном и  вторичном рынке на территории Волховского муниципального района,

постановляю:

1. Утвердить стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию «Кисельнинское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области на первый квартал 2019 года в размере 29064 рублей 76 копеек (Двадцать девять тысяч шестьдесят четыре рубля 76 копеек)  (Приложение 1).
2. Постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Волховские огни» и размещению на официальном сайте муниципального образования «Кисельнинское сельское поселение» www.кисельня.рф .
3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его

официального опубликования в средствах массовой информации.

 

Глава администрации                                                                           Е.Л.Молодцова

Исп. Тепнина С.А.

т.8(81363)74-266

Приложение 1

к постановлению главы

администрации

муниципального образования

«Кисельнинское сельское поселение»

Волховского муниципального района

Ленинградской области

от 22.01.2019 года  №5

 

 

 

Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на первый квартал 2019 года.

 

 

Ср_ст_квм – средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения муниципального образования Ленинградской области;

Ср_квм – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Ленинградской области-поселения Ленинградской области;

Ст_дог – стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории поселения согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, представленным участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области – 17733,99 руб.;

Ст_кред – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения Ленинградской области согласно сведениям риэлтерских организаций и кредитных организаций(банков), предоставленным официально или опубликованным в средствах массовой информации, применительно к территории  соответствующего муниципального образования  – 10000 руб.;

Ст_строй – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения Ленинградской области согласно сведениям застройщиков, осуществляющих строительство на территории  соответствующего муниципального образования Ленинградской области – 45685 руб.;

Ст_стат – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области применительно к территории соответствующего муниципального образования – 42333,93 руб.;

Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций(банков), государственной пошлины и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью ( данный коэффициент равен 0,92 – методика определения норматива стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 23.11.2007 года № 110);

N — количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл — индекс–дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал – 102,4 руб.

 

Ср_квм = ((17733,99*0,92+10000 *0,92)+ 45685+42333,93)/4=28383,55 руб.

 

Ср ст.квм = 28383,55 * 102,4/100=29064,76 руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Постановление № 05 от 22.01.2019г. 1кв.2019 года ст-ть 1 кв.м.