Администрация

муниципального образования

«Кисельнинское сельское поселение»

Волховского муниципального района

     Ленинградской области

 

   ПОСТАНОВЛЕНИЕ      

 

 

   07 августа 2020 года № 148

 

Об утверждении стоимости одного квадратного метра общей площади

 жилья на третий квартал 2020 года на территории муниципального образования «Кисельнинское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области

 

Руководствуясь методикой определения норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья  утвержденной  распоряжением  комитета по строительству Ленинградской области  от 04.12.2015 г. № 552 « О мерах по обеспечению осуществления полномочий комитета по строительству Ленинградской области по расчету размера субсидий и социальных выплат, предоставляемых за счет средств областного бюджета Ленинградской области в рамках реализации на территории Ленинградской области федеральных целевых программ и государственных  программ Ленинградской области», Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 28.12.2015 года № 951/пр, проанализировав имеющиеся данные о стоимости жилья на первичном и  вторичном рынке на территории Волховского муниципального района,

постановляю:

      1. Утвердить  стоимость одного  квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию «Кисельнинское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области на третий квартал 2020 года в размере 31750  рублей 78 копеек (Тридцать одна тысяча семьсот пятьдесят рублей 78 копеек) (Приложение 1).

2. Постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Волховские огни» и размещению на сайте официального сетевого издания «ВолховСМИ» и официальном сайте муниципального образования «Кисельнинское сельское поселение» » www. кисельня.рф.

        3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его

  официального опубликования в средствах массовой информации.

Глава администрации                                                                                    муниципального образования

«Кисельнинское сельское поселение»                                                     Белугин С.Г.

 

Исп. Тепнина С.А.   

 т.8(81363)74-266      

Приложение 1

к постановлению главы

администрации

муниципального образования

«Кисельнинское сельское поселение»

Волховского муниципального района

 Ленинградской области

от  07 августа 2020 года  №148

Расчет стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на третий квартал 2020 года.

 

1. Ср_квм = ( Ст_дог х Кр + Ст_кред х Кр + Ст_строй +Ст_стат): N,

 

2. Ср_ст_квм= Ср_квм * К_дефл

 

 где:

 

Ср_ст_квм – средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения муниципального образования Ленинградской области;

Ср_квм – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования Ленинградской области-поселения Ленинградской области;

Ст_дог – стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории поселения согласно договорам на приобретение (строительство) жилых помещений на территории соответствующего муниципального образования, представленным участниками жилищных программ, действующих на территории Ленинградской области – 17733,99 руб.;

Ст_кред – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения Ленинградской области согласно сведениям риэлтерских организаций и кредитных организаций(банков), предоставленным официально или опубликованным в средствах массовой информации, применительно к территории  соответствующего муниципального образования  – 20000 руб.;

Ст_строй – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения Ленинградской области согласно сведениям застройщиков, осуществляющих строительство на территории  соответствующего муниципального образования Ленинградской области – 51607 руб.;

Ст_стат – стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории Ленинградской области согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Санкт-Петербургу и Ленинградской области применительно к территории соответствующего муниципального образования –40427,36 руб.;

Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций(банков), государственной пошлины и других затрат, связанных с государственной регистрацией сделок с недвижимостью ( данный коэффициент равен 0,92 – методика определения норматива стоимости 1 кв.метра общей площади жилья по Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 23.11.2007 года № 110);

N — количество показателей, используемых при расчете;

К_дефл — индекс–дефлятор, определяемый на основании дефляторов по видам экономической деятельности, индекса цен производителей (раздел капитальные вложения (инвестиции) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти на расчетный квартал – 100,20 руб.

 

 Ср_квм = ((17733,99*0,92+20000 *0,92)+ 51607+40427,36)/4=31687,41 руб.

 

Ср ст.квм = 31687,41 * 100,2=31750,78 руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Рассылка:

1.Папка «Постановления главы администрации МО Кисельнинское СП» -1экз.;

2. Волховская городская прокуратура-1 экз.;

Согласовано:

Заведующий сектором по управлению имуществу,

земельным вопросам и архитектуре администрации

МО «Кисельнинское СП» _____________________________ Свинцова Н.Л.

 

Заведующий сектора экономики и финансов- главный бухгалтер

Администрации МО «Кисельнинское СП» _______________  Румянцева О.А.