СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КИСЕЛЬНИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

второго созыва

 

   РЕШЕНИЕ

 

от 21  декабря  2011  года     №54

 

Об утверждении Методики расчета

арендной платы за пользование

недвижимым имуществом  муниципального

образования Кисельнинское сельское поселение

Волховского муниципального района

Ленинградской области

 

 

В целях повышения эффективности использования имущества муниципального образования Кисельнинское сельское поселение и увеличения поступления доходов в бюджет от его передачи в аренду, в соответствии со ст.33 Устава МО «Кисельнинское сельское поселение» Совет депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета арендной платы за пользование имуществом  муниципального образования Кисельнинское сельское поселение.  (Приложение №1).
2. Сектору по управлению имуществом и земельным вопросам с 01 января 2012 года производить исчисление арендной палаты по утвержденной Методике.

   3. Считать утратившим силу решение Совета депутатов  № 45 от  24 ноября 2010 года «Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом  муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области на 2011год» .

4. Контроль за    исполнением    решения    возложить    на   постоянную комиссию  по бюджету, налогам, предпринимательству и жилищно-коммунальному хозяйству.
5. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Провинция» и размещению на официальном сейте www.kiselnya.ru., вступает в силу с момента опубликования.

 

 

Глава муниципального

образования Кисельнинское СП                                 В.В.Киселев

 

 

Утверждено

решением Совета депутатов МО

Кисельнинское СП

от 21 декабря 2011 г.  № 54                                                                                        (приложение )

МЕТОДИКА

расчета арендной платы за пользование

недвижимым имуществом муниципального образования

Кисельнинское сельское поселение

Волховского муниципального района Ленинградской области

 

1. Величина годовой арендной платы определяется по формуле:

Агод = Сб х Кт х Кз х Ктд х Кк х S х 12, где

Агод – арендная плата за объект в год;

Сб –базовая ставка– 220 рублей ;

Кт – коэффициент типа здания, устанавливаемый в зависимости от указанного в технической  документации назначения объекта:

— подвал = 0,8;

— склад, гараж =1,0

— прочие = 1.

Кз – коэффициент территориальной зоны, устанавливаемый в зависимости от местонахождения арендуемого объекта и социально – экономической ситуации, складывающейся на данной территории;

— Кисельнинское СП= 0,7

Ктд – коэффициент типа деятельности, устанавливаемый с учетом вида деятельности арендатора;

 

Вид деятельности арендатора	Ктд
Аптечные учреждения	0,6
Аудит и бухгалтерский учет	1,7
Сберегательный (коммерческий) банк и их филиалы	2,0
Библиотеки	0,02
Бюджетные учреждения	0,05
Государственные предприятия общественного питания	0,4
Дополнительное образование для взрослых, подготовка и повышение квалификации	0,4
Здравоохранение	0,1
Игорный бизнес	10,0
Консультации, маркетинговые исследования	1,5
Лесная промышленность	0,45
Лесное хозяйство	0,4
Медицинское страхование, пенсионное обслуживание	0,75
Мобильная связь	2,0
Мясная и молочная промышленность	0,45
Наука и научное обслуживание	0,1
Непроизводственные виды бытового обслуживания	0,8
Нотариальные конторы	1,0
Обслуживание объектов жизнеобеспечения населения: тепло-, водоснабжения и водоотведения	0,1
Общественные      организации      по      сферам      коммерческой деятельности	0,6
Общественное питание	0,6
Общественное питание с реализацией алкогольных напитков	1,0
Объединения социальной защиты	0,2
Органы государственного и муниципального управления	0,08
Парикмахерские услуги	0,5
Прочие косметические услуги	0,8
Посреднические услуги без выраженной специализации	1,7
Посреднические услуги при купли-продажи товаров народного потребления	0,85
Почтовая связь	0,7
Проведение дискотек и массовых зрелищных мероприятий	0,3
Профессиональные союзы	0,25
Прочие виды деятельности	1,3
Прочие виды промышленности	0,6
Производственная деятельность	0,8
Прочие финансово-кредитные организации	1,5
Редакции телевидения и радиовещания	0,4
Религиозные организации	0,75
Ремонт и техническое обслуживание транспортных средств	0,85
Стоматологические услуги и прочие платные медицинские услуги	0,75
Строительство	0,5
Творческие общественные объединения	0,3
Торговля оптовая	1,2
Торговля розничная	0,7
Торговля розничная с реализацией алкогольной продукции	1,0
Транспортно-экспедиционные услуги	0,95
Физкультурно-спортивные организации	0,2
Хлебопекарная промышленность	0,55
Хозяйственное управление строительством	0,85
Электросвязь и радиосвязь	1,4
Склады	1,0
Автомастерские	1,1
Офисы (служебные помещения)	1,2

 

Кк – коэффициент качества объекта:

— износ здания до 50 % — 1;

— износ здания от 50% до 70% -0,8

— износ здания от 70% до 90% — 0,5

— износ здания более 90 % -0,2

S – общая площадь арендуемого объекта;

 

За просрочку внесения арендной платы уплачивается пеня в размере 0,25 %

месячной арендной платы за каждый день просрочки.