РЕШЕНИЕ от 22 ноября 2024 года №12 Об индексации платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области

Опубликовано в рубрике , , , , , ,

Совет депутатов

Кисельнинское сельское поселение

Волховского муниципального района
Ленинградской области

пятого созыва

 

 

РЕШЕНИЕ

 

 

от 22 ноября 2024 года №12

 

 

Об индексации платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений в многоквартирных домах  муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Кисельнинского сельского поселения Волховского  муниципального района Ленинградской области

 

В соответствии с главой 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, со статьями 154, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 41, 42, 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, на основании Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 года № 668/пр, в соответствии с решениями Совета Депутатов МО Кисельнинское СП «Об утверждении Положения о порядке установления, начисления и сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Кисельнинского сельского поселения Волховского района Ленинградской области» от  17.03.2017 года №5″ и от 18.12.2019 года №26 соответственно, Совет депутатов Кисельнинского сельского поселения  Волховского  района Ленинградской области

 

решил:

  1. Внести изменения в Положение о порядке установления, начисления и сбора платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Кисельнинского сельского поселения Волховского района изложив Приложение №2 к настоящему решению в новой редакции.
  2. Установить значения коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположения дома согласно Приложению №2 к настоящему решению.
  3. Утвердить плату за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений в многоквартирных домах муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области с 01 января 2025 года в соответствии с приложением №3 к настоящему решению.
  4. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете и сетевом издании «Волховские огни» и размещению на официальном сайте www.кисельня.рф, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
  5. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после официального опубликования.
  6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянно действующую депутатскую комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, строительству и благоустройству.

 

Глава

Кисельнинского сельского поселения                                                 В.В.Киселев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №2 к
решению  Совета депутатов
Кисельнинского сельского  поселения
Волховского муниципального района
Ленинградской области
от 22 ноября 2024г. №12
 

Значения коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположения жилого дома муниципального жилищного фонда на территории Кисельнинского сельского поселения Волховского  муниципального района Ленинградской области

на 2025 год

 

Наименование коэффициента Условное обозначение Параметры дифференциации Значение коэффициента
Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения К1 Жилые дома пригодные для проживания 1,3
Жилые дома, признанные в установленном Правительством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции 0,8
Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения К2 Дома со всеми видами коммунального обеспечения, с лифтом и мусоропроводом 1,3
Дома со всеми видами коммунального обеспечения, без лифта и мусоропровода 1,1
Дома без одного вида коммунального обеспечения 1,0
Дома неблагоустроенного жилого фонда 0,8
Коэффициент, характеризующий месторасположение дома К3  

В сельских поселениях

 0,8
Коэффициент соответствия платы Кс Жилые дома пригодные для проживания 0,31

 

 

Расчет платы за найм по 2 подгруппе жилого фонда на 2025 год

 

для жилых домов, расположенных по адресам:

Ленинградская область, Волховский район, д.Кисельня, ул.Центральная, №№1,2,3,3а,4,4а,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15.

 

ПНj = НБ * Кj* Кс *Пj,

НБ=СРс*0,001

 

НБ=54752*0,001=54,75 руб.

 

 

 

Принимаем значение Кс=0,31 на 2025 год(увеличение на 6,9%  к 2024 году)

 

Пj   =1 кв.м.

 

ПНj = 54,75*1,067*0,31*1= 18.11 руб.

 

 

Расчет платы за найм по 4 подгруппе жилого фонда на 2025 год

для жилых домов, расположенных по адресам:

Ленинградская область, Волховский район, д.Черноушево д.1,

д.Чаплино д.№1,2,3, д.Кисельня, ул.Центральная  №№16,18.

 

ПНj = НБ * Кj* Кс *Пj,

 

НБ=СРс*0,001

 

НБ=54752*0,001=54,75 руб.

 

 

Принимаем значение Кс=0,31 на 2025 год(увеличение на 6,9% к 2024 году)

 

Пj   =1 кв.м.

 

ПНj = 54,75*0,967*0,31*1= 16,41 руб.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №3  к
решению  Совета  депутатов
Кисельнинского сельского  поселения
Волховского муниципального района
Ленинградской области
от 22 ноября 2024г. №12

 

 

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ КИСЕЛЬНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Адрес многоквартирного дома Год постройки дома за 1 кв. м общей площади жилья, руб. Коэффициенты, характеризующие качество, благоустройство и месторасположение жилого помещения муниципального жилищного фонда Кисельнинского поселения
Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения (К1) Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения (К2) Коэффициент, месторасположение жилого помещения (К3) Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения (Кj) Коэффициент, соответствия платы (Кc)
1 2 3 4 5 6 7 8
Жилые помещения в многоквартирных домах, где имеются все виды благоустройства
д.Кисельня, ул.Центральная д.1 1963 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.2 1963 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.3 1964 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.3а 1988 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.4 1965 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.4а 1988 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.5 1969 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.6 1970 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.7 1971 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.8 1972 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.9 1973 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.10 1976 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.11 1977 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.12 1977 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.13 1979-1980 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.14 1980 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.15 1987 18,11 1,3 1,1 0,8 1,0 0,31
 

Жилые помещения в многоквартирных домах, где отсутствует два или более видов благоустройства

 
д.Кисельня, ул.Центральная д.16 1987 16,41  1,3 0,8 0,8 1,0 0,31
д.Кисельня, ул.Центральная д.18 1987 16,41 1,3 0,8 0,8 1,0 0,31
д.Чаплино д. 1 1971 16,41 1,3 0,8 0,8 1,0 0,31
д.Чаплино д. 2 1971 16,41 1,3 0,8 0,8 1,0 0,31
д.Чаплино д. 3 1971 16,41 1,3 0,8 0,8 1,0 0,31
д. Черноушево д.1 1967 16,41 1,3 0,8 0,8 1,0 0,31