РЕШЕНИЕ от 04 апреля 2025 года № 16 Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области

Опубликовано в рубрике ,
Cкачать: ms-word

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

КИСЕЛЬНИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛНЬОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

пятого созыва

РЕШЕНИЕ

от 04 апреля 2025 года № 16

Об утверждении Методики расчета

арендной платы за пользование недвижимым имуществом

Кисельнинского сельского поселения

Волховского муниципального района

Ленинградской области

В соответствии с федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-фз «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Кисельнинского сельского поселения и в целях повышения эффективности использования имущества Кисельнинского сельского поселения, а так же увеличения поступления доходов в бюджет от его передачи в аренду, Совет депутатов Кисельнинского сельского поселения

решил:

1. Утвердить прилагаемую Методику расчета арендной платы за пользование имуществом Кисельнинского сельского поселения (далее – Методика) согласно приложению.

2. Установить, что данная Методика распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2025 года.

3. Считать утратившим силу решение Совета депутатов от 21 декабря 2011 года № 54 «Об утверждении Методики расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области».

4. Контроль за исполнением решения оставляю за собой.

5. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете «Волховские огни», сетевом издании «Волховские огни» и обнародованию на сайте сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http кисельня.рф) и информационном стенде.

Глава

Кисельнинского сельского поселения В.В. Киселев

Утверждено

решением Совета депутатов

Кисельнинского СП

от 04 апреля 2025 г. № 16 (приложение)

МЕТОДИКА

расчета арендной платы за пользование

недвижимым имуществом муниципального образования

Кисельнинское сельское поселение

Волховского муниципального района Ленинградской области

1. Величина годовой арендной платы определяется по формуле:

Агод = Сб х Кт х Кз х Ктд х Кк х S х 12, где

Агод – арендная плата за объект в год

Сб –базовая ставка– 509 рублей

Кт – коэффициент типа здания, устанавливаемый в зависимости от указанного в технической документации назначения объекта:

— подвал = 0,8;

— склад, гараж =1,0;

— прочие = 1.

Кз – коэффициент территориальной зоны, устанавливаемый в зависимости от местонахождения арендуемого объекта и социально – экономической ситуации, складывающейся на данной территории;

— Кисельнинское СП= 0,7

Ктд – коэффициент типа деятельности, устанавливаемый с учетом вида деятельности арендатора

 

Вид деятельности арендатора Ктд

Аптечные учреждения

0,6

Аудит и бухгалтерский учет

1,7

Сберегательный (коммерческий) банк и их филиалы

2,0

Библиотеки

0,02

Бюджетные учреждения

0,05

Государственные предприятия общественного питания

0,4

Дополнительное образование для взрослых, подготовка и повышение квалификации

0,4

Здравоохранение

0,1

Игорный бизнес

10,0

Консультации, маркетинговые исследования

1,5

Лесная промышленность

0,45

Лесное хозяйство

0,4

Медицинское страхование, пенсионное обслуживание

0,75

Мобильная связь

2,0

Мясная и молочная промышленность

0,45

Наука и научное обслуживание

0,1

Непроизводственные виды бытового обслуживания

0,8

Нотариальные конторы

1,0

Обслуживание объектов жизнеобеспечения населения: тепло-, водоснабжения и водоотведения

0,1

Общественные организации по сферам коммерческой деятельности

0,6

Общественное питание

0,6

Общественное питание с реализацией алкогольных напитков

1,0

Объединения социальной защиты

0,2

Органы государственного и муниципального управления

0,08

Парикмахерские услуги

0,5

Прочие косметические услуги

1,1

Посреднические услуги без выраженной специализации

1,7

Посреднические услуги при купли-продажи товаров народного потребления

0,85

Почтовая связь

0,7

Проведение дискотек и массовых зрелищных мероприятий

0,3

Профессиональные союзы

0,25

Прочие виды деятельности

1,3

Прочие виды промышленности

0,6

Производственная деятельность

0,8

Прочие финансово-кредитные организации

1,5

Редакции телевидения и радиовещания

0,4

Религиозные организации

0,75

Ремонт и техническое обслуживание транспортных средств

0,85

Стоматологические услуги и прочие платные медицинские услуги

0,75

Строительство

0,5

Творческие общественные объединения

0,3

Торговля оптовая

1,2

Торговля розничная

0,7

Торговля розничная с реализацией алкогольной продукции

1,0

Транспортно-экспедиционные услуги

0,95

Физкультурно-спортивные организации

0,2

Хлебопекарная промышленность

0,55

Хозяйственное управление строительством

0,85

Электросвязь и радиосвязь

1,4

Склады

1,0

Автомастерские

1,1

Офисы (служебные помещения)

1,2

Кк – коэффициент качества объекта:

— износ здания до 50 % — 1;

— износ здания от 50% до 70% -0,8

— износ здания от 70% до 90% — 0,5

— износ здания более 90 % -0,2

S – общая площадь арендуемого объекта;

За просрочку внесения арендной платы уплачивается пеня в размере 0,25 % месячной арендной платы за каждый день просрочки.