Cкачать: ms-word

Администрация

Кисельнинского сельского поселения

Волховского муниципального района

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 ноября 2025 года № 177

Об утверждении Положения о прядке выявления, принятия, учета и оформления выморочного имущества в собственность Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области

В соответствии со статьями 125, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», руководствуясь Уставом Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области, администрация Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемое Положение о прядке выявления, принятия, учета и оформления выморочного имущества в собственность Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Волховские огни«, сетевом издании «Волховские огни« и подлежит размещению на официальном сайте Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области (https://кисельня.рф/) и информационных стендах.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Кисельнинского СП С.А. Тепнина

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению администрации Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области

от 18.11.2025 г. №177

ПОЛОЖЕНИЕ

о прядке выявления, принятия, учета и оформления выморочного имущества в собственность Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области

1. Общие положения

1. Настоящее Положение о прядке выявления, принятия, учета и оформления выморочного имущества в собственность Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области (далее – Положение) разработано в целях упорядочения учета, сохранности, оценки и реализации выморочного недвижимого имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области (далее – муниципальное образование) в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2. Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся на территории муниципального образования недвижимое имущество, переходящее в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования:

— жилые помещения, в том числе квартиры, жилые дома (части жилых домов);

— земельные участки, а также расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

— доли в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

1.3. К объектам недвижимого имущества, переходящим по праву наследования в собственность муниципального образования по закону в качестве выморочного имущества, относятся объекты, принадлежащие гражданам на праве собственности, при отсутствии у умершего гражданина наследников, принявших наследство, в том числе совершивших действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ), или если никто из наследников не имеет права наследовать, либо все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), либо все наследники лишены наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ).

2. Порядок выявления, принятия и оформления выморочного имущества, переходящего в порядке наследования в собственность муниципального образования

2.1 Органом, уполномоченным по принятию решения на оформление выморочного имущества в муниципальную собственность является администрация Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области (далее – Администрация).

2.2. В целях выявления выморочного имущества Администрация ежегодно, в срок не позднее 1 марта года, следующего за отчетным, запрашивает у Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Ленинградской области (далее – налоговый орган) информацию об объектах недвижимости, собственники которых умерли и отсутствуют сведения о переходе права на это имущество к новым собственникам.

2.3. Администрация в целях определения умершего собственника имущества в течение 5 рабочих дней с даты поступления информации из налогового органа запрашивает посредством специализированного программного комплекса выписки из Единого государственного реестра об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

2.4. Администрация в течение 5 рабочих дней с даты поступления информации из филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, Волховский отдел (далее – орган регистрации прав) осуществляет проверку на онлайн-сервисе наличия открытых наследственных на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (https://notariat.ru/ru-ru/).

2.5. По результатам сверки наследственных дел Администрация в течение 5 рабочих дней обращается в отдел записи актов гражданского состояния администрации Волховского муниципального района Ленинградской области за выдачей повторных свидетельств (справок) о смерти в отношении лиц, сведения о которых отсутствуют на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

2.6. После получения повторных свидетельств (справок) о смерти Администрация в течение 5 рабочих дней обращается в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области либо в подразделение по вопросам миграции ОМВД России, на территории обслуживания которого был зарегистрирован умерший, за предоставлением справки о последнем месте жительства умершего и о зарегистрированных совместно с ним гражданах.

2.7. Администрация при поступлении информации из организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда, управляющих организаций, а также от иных организаций и (или) физических лиц о выявлении факта смерти гражданина, имевшего недвижимое имущество на праве собственности, находящееся на территории муниципального образования, при отсутствии у умершего гражданина наследников совершает действия, предусмотренные пунктами 2.3 – 2.6 настоящего Положения.

2.8. При получении информации о недвижимом имуществе, имеющем признаки выморочного, Администрация не позднее 5 рабочих дней со дня получения такой информации заносит сведения в электронный журнал учета недвижимого имущества, имеющего признаки выморочного, по установленной форме согласно приложению к настоящему Положению, формируя его также на бумажном носителе.

2.9. Администрация принимает меры по установлению наследников на указанное имущество путем опубликования в газете «Волховские огни», и размещения сетевом издании «Волховские огни» (https://volhovogni.ru/) и на официальном сайте муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области (https://кисельня.рф/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информационного сообщения. В информационном сообщении указываются сведения об объекте (при наличии указывается адрес и кадастровый номер), имеющем признаки выморочного имущества, с указанием о намерениях Администрации реализовать меры по обращению имущества в муниципальную собственность, а также разъяснение установленного действующим законодательством порядка принятия наследства.

2.10. При наличии у имущества признаков выморочного имущества, установленных статьей 1151 ГК РФ, по истечении 9 месяцев со дня смерти собственника, Администрация обращается к нотариусу по месту открытия наследства (по месту последнего места жительства наследодателя) с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

2.11 В случае отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Администрация в течение 10 дней обращается в Волховский городской суд Ленинградской области о признании права собственности на выморочное имущество.

2.12. В течение 15 календарных дней с даты вступления в законную силу решение суда о признании права собственности муниципального образования на выморочное имущество Администрация обращается в орган регистрации прав, для регистрации права собственности муниципального образования на выморочное имущество, а также готовит проект постановления Администрации о включении в реестр муниципального имущества и в состав муниципальной казны.

3. Учет объектов выморочного имущества

 3.1. Сведения о выморочном имуществе, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации права муниципальной собственности вносятся в реестр муниципального имущества.

3.2. В соответствии со статьей 1151 ГК РФ выморочное жилое помещение должно поступать в муниципальный жилищный фонд социального использования. Использование выморочных земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений, иных объектов недвижимого имущества (доли на них) осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к Положению о прядке выявления, принятия, учета и оформления выморочного имущества в собственность Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области

ЖУРНАЛ

учета объектов недвижимого имущества, имеющего признаки выморочного