Cкачать: pdf

О внесении и утверждении  изменений в Правила

землепользования и застройки МО Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области

В соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, уставом МО Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области и по результатам публичных слушаний, Совет депутатов муниципального образования Кисельнинское сельское поселение,  решил:

1. Внести и утвердить изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области (картографическая часть) применительно к части территории: дер. Выдрино, дер. Гнилки, дер. Голтово, дер. Пали, дер. Лужа, дер. Чаплино, дер. Кипуя (приложение).
2. Внести изменения в картографическую часть Правил землепользования и застройки применительно к части территории: дер. Выдрино, дер. Гнилки, дер. Голтово, дер. Пали, дер. Лужа, дер. Чаплино, дер. Кипуя, а именно исключить территориальную зону Ж-1 «Зона среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки (2-5 этажей), установить территориальную зону Ж-2 «Зона индивидуальной жилой застройки».

3.Дополнить III  часть «Градостроительные регламенты»  статей 46.1.1 О-1 «Зона обслуживания, торговли и деловой активности местного значения» в раздел «основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства»  вид разрешенного использования: «мотели, гостиницы и гостевые дома»,  46.6.2. СХ-2 «Зона личных подсобных хозяйств и огородов» исключить вид разрешенного использования: — «земельные участки сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли занятые многолетними насаждениями, огороды»;

4.Установить для территориальных зон О-1,СХ-1,СХ-2 предельные размеры предоставления земельных участков:

зона О-1 «Зона обслуживания, торговли и деловой активности местного значения»:

-для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания –минимальный размер – 0,08га, максимальный размер -1га;

 зона СХ-2 «Зона личных подсобных хозяйств и огородов»:

-для ведения личного подсобного хозяйства –- минимальный размер  — 0,1 га, максимальный размер — 0,5 га;

-для ведения огородничества – минимальный размер — 0,01 га, максимальный размер – 0, 10га;

-для ведения животноводства –минимальный размер 0,01 га, максимальный размер – 5,0 га;

-для ведения крестьянско-фермерского хозяйства – минимальный размер -1 га, максимальный размер – 50 га (при наличии свободных земель).

5. Дополнить в статью 46.1.1 О-1 «Зона обслуживания, торговли и деловой активности местного значения» части III Правил землепользования и застройки муниципального образования Кисельнинское сельское поселение – Градостроительные регламенты основные виды разрешенного использования объектов капитального строительства, дополнительный раздел – мотели, гостиницы и гостевые дома;
6. В статье 46.2.2. Ж-2 «Зона индивидуальной жилой застройки», 46.6.2. СХ -2 «Зона личного подсобных хозяйств и огородов» части III Правил землепользования и застройки муниципального образования Кисельнинское сельское поселение – Градостроительные регламенты,  основные виды разрешенного использования земельных участков:

— для ведения личного подсобного хозяйства – исключить;

-для размещения домов индивидуальной жилой застройки – исключить.

7.Настоящее решение вступает в силу с момента  официального опубликования в газете «Провинция» и  подлежит размещению на  официальном сайте МО Кисельнинское сельское поселение.

8.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету, налогам, предпринимательству  и жилищно-коммунальному хозяйству.

Глава муниципального образования

Кисельнинское СП                                                                        В.В.Киселев