РЕШЕНИЕ

                                                                                                                                                    

от 01 октября  2013 года   № 45   

О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана

  муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к населенному пункту дер. Пески

 

В соответствии с федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным  законом от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Уставом муниципального образования Кисельнинское сельское поселение, рассмотрев разработанный ООО «Теллус-Проект» и представленный администрацией муниципальное образование Кисельнинское сельское поселение проект генерального плана муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района  Ленинградской области применительно к населенному пункту дер. Пески,  Совет депутатов муниципального образования Кисельнинское сельское поселение,  решил:

1.Провести публичные слушания по проекту генерального плана муниципального образования Кисельнинское сельское поселение  Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к населенному пункту дер. Пески.

2. Назначить  дату, время и место  проведения публичных слушаний в населенных пунктах муниципального образования Кисельнинское сельское поселение  Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к населенному пункту дер. Пески, согласно графика (Приложение 1).

3. Утвердить  перечень информации, подлежащий опубликованию:

— проект генерального плана муниципального образования Кисельнинское сельское поселение  Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к населенному пункту дер. Пески (приложение 2).

4. В целях организации и проведения публичных слушаний, осуществления учета поступивших предложений от граждан муниципального образования  Кисельнинское сельское поселение, обобщения результатов их рассмотрения, осуществления проверки их соответствия требованиям действующего законодательства Российской Федерации, создать Комиссию в следующем составе:

Председатель: Першакова А.И. – заместитель главы администрации МО Кисельнинское сельское поселение,

Заместитель председателя: Солдатенкова Н.Е. – заведующая сектором по УИ, ЗВ и архитектуре администрации МО Кисельнинское сельское поселение,

Члены комиссии:

Манохина З.А. – председатель Совета ветеранов МО Кисельнинское сельское поселение;

Бударкина Т.И.- депутат Совета депутатов МО Кисельнинское сельское поселение;

Лукьянчикова О.Г. — представитель ООО «Теллус-Проект».

5. Установить следующий Порядок приема и учета предложений от граждан по проекту генерального плана муниципального образования Кисельнинское сельское поселение  Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к населенному пункту дер. Пески:

5.1. Прием предложений от граждан осуществлять  в письменном виде  после опубликования проекта  генерального плана муниципального образования Кисельнинское сельское поселение  Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к населенному пункту дер. Пески,  в  срок до  25 октября 2013 года включительно.

5.2. В период проведения Публичных слушаний организовать прием предложений и замечаний в письменном виде, касающихся проекта генерального плана муниципального образования Кисельнинское сельское поселение  Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к населенному пункту дер. Пески, по адресу: Ленинградская область, Волховский район, дер. Кисельня, ул. Центральная, д.5а, администрация Кисельнинского сельского поселения, кабинет №9, в рабочие дни с 09.00 до 16.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00 часов). Телефон для справок 8 (813 63) 74-266,  8 (813 63) 48-214.

6. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования в газете «Провинция» и размещения на официальном сайте www.kiselnya.ru..

7. Контроль  за выполнением настоящего решения  оставляю за собой.

 

 

Глава муниципального образования

Кисельнинское сельское поселение                                                  Киселев В.В.

 

 

 

 

 

Приложение 1

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Кисельнинское сельское поселение

от  01.10. 2013 года № _45__

 

 

 

График проведения публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования Кисельнинское сельское поселение  Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к населенному пункту дер. Пески.

№ п/п	Дата проведения публичных слушаний	Время проведения	Место проведения публичных слушаний
1	01.11.2013 г.	15-00	дер.  Пески у дома №1

 

Приложение № 2

к решению Совета депутатов

муниципального образования

Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области

От 01.10.2013 года № 45

                                                          

 

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИСЕЛЬНИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИМЕНИТЕЛЬНО К НАСЕЛЕННОМУ ПУНКТУ ДЕР. ПЕСКИ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Сокращения, используемые в настоящем Положении:

дер. – деревня.

1.2. Официальное наименование муниципального образования – муниципальное образование Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, закреплено Уставом муниципального образования Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области (решение совета депутатов муниципального образования Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области от 24 ноября 2005 года № 14, с изменениями от 2 марта 2007 года № 7) (далее – Устав).

Сокращенное наименование муниципального образования – Кисельнинское сельское поселение (в соответствии с областным законом от 6 сентября 2004 года № 56-оз «Об установлении границ и наделении соответствующим статусом муниципального образования Волховский муниципальный район и муниципальных образований в его составе» (в действующей редакции).

1.3. В соответствии c градостроительным законодательством Генеральный план муниципального образования Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к населенному пункту дер. Пески (далее – Генеральный план) является документом территориального планирования поселения.

1.4. Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ, иными Федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ленинградской области, Уставом, иными муниципальными правовыми актами Кисельнинского сельского поселения и Волховского муниципального района.

1.5. При осуществлении территориального планирования Кисельнинского сельского поселения учтены интересы Российской Федерации по реализации полномочий федеральных органов государственной власти на территории поселения, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации приоритетных национальных проектов «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», «Образование», «Здоровье» и федеральных целевых программ.

1.6. При осуществлении территориального планирования Кисельнинского сельского поселения учтены интересы Ленинградской области по реализации полномочий органов государственной власти Ленинградской области на территории поселения, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации Концепции социально-экономического развития Ленинградской области на стратегическую перспективу до 2025 года (закон Ленинградской области от 22 сентября 2011 года № 72-оз) и долгосрочных (региональных) целевых программ.

1.7. При осуществлении территориального планирования Кисельнинского сельского поселения учтены интересы Волховского муниципального района по реализации полномочий органов местного самоуправления Волховского муниципального района, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации проекта схемы территориального планирования Волховского муниципального района и муниципальных целевых программ.

1.8. При подготовке Генерального плана учтены положения о территориальном планировании, содержащиеся в документах территориального планирования Ленинградской области (постановление Правительства Ленинградской области от 29 декабря 2012 года № 460) и Волховского муниципального района (решение совета депутатов Волховского муниципального района от 28 сентября 2012 года № 52).

1.9. Генеральный план содержит:

Положение о территориальном планировании муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к населенному пункту дер. Пески;

Карта функциональных зон Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к населённому пункту дер. Пески. Карта планируемого размещения объектов местного значения Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области применительно к населённому пункту дер. Пески (М 1 : 2 000);

Карта границ населенного пункта дер. Пески, входящего в состав Кисельнинского сельского поселения Волховского муниципального района Ленинградской области (М 1 : 2000).

1.12. Реализация Генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами социально-экономического развития и целевыми программами, утверждаемыми органами местного самоуправления Кисельнинского сельского поселения, и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами администрации Кисельнинского сельского поселения об установлении отдельных расходных обязательств, или инвестиционными программами организаций коммунального комплекса. Указанные мероприятия могут включать:

1) подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом;

2) принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;

3) создание объектов местного значения Кисельнинского сельского поселения на основании документации по планировке территории.

2. СВЕДЕНИЯ О ВИДАХ, НАЗНАЧЕНИИ И НАИМЕНОВАНИЯХ ПЛАНИРУЕМЫХ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ, ПАРАМЕТРЫ ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН

 

2.1. Планировочная организация населенного пункта дер. Пески

Генеральным планом определены границы функциональных зон на территории населенного пункта дер. Пески.

Таблица 2.1.

Обозначение	Наименование	Параметры
Жилая зона:
Ж1	– зона застройки индивидуальными жилыми домами	Этажность – 1–3 этажа включительно.

Плотность застройки – 800–1000 м²/га.Общественно-деловая зона:О1– зона размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначенияЭтажность – 1–3 этажа включительно.

Плотность застройки – 5–15 тыс. м²/гаЗона рекреационного назначения:Р1– зона скверов, парков, бульваровЧисленность единовременных посетителей – не более 100 чел./гаР2– зона природного ландшафта-Р3– зона отдыха, занятий физической культурой и спортомЭтажность – 1–3 этажа включительноЗона производственного использования:П2

 

 

– коммунально-складская зонаМаксимальный коэффициент застройки – 60 %. Этажность – 1–3 этажа включительно

Размещение предприятий и коммунально-складских объектов IV–V классов опасности с сокращением санитарно-защитной зоны до границ жилой застройки и других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитанияСЗ– зона санитарно-защитного озелененияКоэффициент озеленения – 50–60 %.Зона инженерной и транспортной инфраструктурыТ– зона транспортной инфраструктурыЭтажность – 1–2 этажа включительноЗона сельскохозяйственного использованияСх2– зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначенияРазмещение предприятий V классов опасности с сокращением санитарно-защитной зоны до границ жилой застройки и других территорий с нормируемыми показателями качества среды обитанияСх4– зона огородничестваЭтажность – 1 этажЗона специального назначения:Сп1– зона специального назначения, связанная с захоронениямиПлощадь до 10 га

Баланс земель в границах населенного пункта дер. Пески представлен в таблице 2.2.

 

Таблица 2.2. Баланс земель в границах дер. Пески

 

№ п/п	Функциональная зона	Единица измерения	2013 г.	2035 г.
	Общая площадь земель в границах деревни Пески	га	63,96	63,96
1.	Жилая зона	га	12,05	39,39
1.1.	зона застройки индивидуальными жилыми домами	га	12,05	39,39
2.	Общественно-деловая зона	га	—	4,04
2.1.	зона размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения	га	—	4,04
3.	Зона рекреационного назначения	га	29,54	7,39
3.1.	зона скверов, парков, бульваров	га	—	0,16
3.2.	зона природного ландшафта	га	29,54	6,91
3.3.	зона отдыха, занятий физической культурой и спортом	га	—	0,32
4.	Зона производственного использования:	га	—	2,87
4.1.	коммунально-складская зона	га	—	1,2
4.2.	зона санитарно-защитного озеленения	га	—	1,67
5.	Зона инженерной и транспортной инфраструктуры	га	1,4	1,4
5.1.	зона транспортной инфраструктуры	га	1,4	1,4
6.	Зона специального назначения	га	0,23	0,23
6.1.	зона специального назначения, связанная с захоронениями	га	0,23	0,23
7.	Зона сельскохозяйственного использования	га	16,7	0,91
7.1.	зона сельскохозяйственных угодий	га	7,04	—
7.2.	зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения	га	0,18	0,18
7.3.	зона огородничества	га	9,48	0,73
8.	Территория под объектом культурного наследия	га	0,66	0,66
9.	Территория под объектами улично-дорожной сети	га	3,38	7,73

 

2.2. Жилищное строительство:

размещение зоны индивидуального жилищного строительства площадью 27,89 га.

2.3. Физическая культура и спорт:

строительство плоскостного спортивного сооружения в центральной части дер. Пески, площадь участка – 0,32 га (зона отдыха, занятий физической культурой и спортом).

2.4. Электроснабжение:

строительство ТП 10/0,4 кВ для обеспечения электроснабжением коммунально-бытовых потребителей планируемой жилой застройки и общественных зданий:

1 ТП 10/0,4 кВ с трансформаторами 1?100 кВ?А в южной части дер. Пески;

1 ТП 10/0,4 кВ с трансформаторами 1?250 кВ?А в южной части дер. Пески;

1 ТП 10/0,4 кВ с трансформаторами 1?400 кВ?А в южной части дер. Пески (для обеспечения коммунально-складской зоны);

1 ТП 10/0,4 кВ с трансформаторами 1?250 кВ?А в северной части дер. Пески.

2.5. Улично-дорожная сеть:

реконструкция улиц с изменением параметров покрытия (сооружение твердого покрытия):

– главная улица протяженностью 993 м;

– основные улицы в жилой застройке протяженностью 163 м;

– второстепенные улицы в жилой застройке протяженностью 1065 м;

строительство улиц, в том числе в кварталах новой жилой застройки:

– главные улицы протяженностью 1249 м;

– основные улицы в жилой застройке протяженностью 300 м;

– второстепенные улицы в жилой застройке протяженностью 4533 м.

2.6. Туризм и рекреация:

размещение и благоустройство сквера в северной части дер. Пески площадью 0,16 га (зона скверов, парков, бульваров).

2.7. Сохранение и охрана объектов культурного наследия

2.7.1. Выявление объектов, имеющих признаки объектов культурного наследия с целью подготовки документов для включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.

2.7.2. Охрана, сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, объектов культурного наследия регионального значения и выявленных объектов согласно охранным обязательствам.

2.8. Охрана окружающей среды

благоустройство территории водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов;

сохранение и использование плодородного почвенного слоя на участках строительства;

защита древесной растительности от пожаров при строительстве;

охрана объектов животного мира, отнесенных в установленном порядке к редким и находящимся под угрозой исчезновения;

содействие в проведении полевых исследований о видах редких животных на территории  поселения.

формирование экологической культуры как нормы общественного сознания;

совершенствование системы экологического образования;

обеспечения прав граждан на достоверную информацию о состоянии окружающей среды;

развитие системы общественного экологического мониторинга;

развитие общественного молодёжного экологического движения.

снижение шумового воздействия от стационарных и передвижных источников шума: промышленных предприятий, трансформаторных подстанций, автомобильного транспорта, железнодорожного транспорта;

защита жилой застройки шумозащитными экранами, формированием буферных зелёных зон, повышением звукоизоляционных качеств ограждающих конструкций зданий, шумозащитным остеклением жилых домов.

обеспечение контроля за соблюдением нормативов предельно допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и организация контроля атмосферного воздуха в санитарно-защитной зоне;

обеспечение соблюдения режима санитарно-защитных зон и санитарных разрывов.

2.9. Санитарная очистка территории

размещение новых контейнерных площадок в дер. Пески на 11 контейнеров объемом 0,75 м³;

расширение существующей контейнерной площадки и оборудование мест для временного хранения крупногабаритных отходов.

2.10. Предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Ликвидация чрезвычайной ситуации осуществляется силами и средствами предприятий, учреждений и организаций независимо от их организационно-правовой формы, органов местного самоуправления, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых сложилась чрезвычайная ситуация, под руководством соответствующих комиссий по чрезвычайным ситуациям и обеспечения  пожарной безопасности.

2.11. Обеспечение пожарной безопасности

размещение 2 пожарных водоемов объемом 50 м³ в кварталах новой жилой застройки дер. Пески.

2.12. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов капитального строительства местного значения поселения на территории дер. Пески, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, представлено в таблице 2.3.

Таблица 2.3.

№ п/п	Объект капитального строительства	Местоположение объекта	Функциональная зона	Вид работ	Срок реализации	Площадь земельного участка, га	Основные характеристики объекта капитального строительства	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
	Объекты капитального строительства спортивного назначения
1.	Плоскостное спортивное сооружение	дер. Пески	Р3	строительство	2020 г.	0,32	площадь игрового поля не менее 1190 м2	—
	Объекты капитального строительства электроснабжения
2.	ТП 10/0,4 кВ	дер. Пески	—	строительство	2020 г.		с трансформаторами 1?100 кВ?А	В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений
3.	ТП 10/0,4 кВ	дер. Пески	—	строительство	2020 г.		с трансформаторами 1?250 кВ?А
4.	ТП 10/0,4 кВ	дер. Пески	—	строительство	2020 г.		с трансформаторами 1?250 кВ?А
5.	ТП 10/0,4 кВ	дер. Пески	—	строительство	2035 г.		с трансформаторами 1?400 кВ?А
	Объекты капитального строительства улично-дорожной сети
6.	Улица	дер. Пески	—	реконструкция	2020 г.	—	главная улица – 993 м	—
7.	Улица	дер. Пески	—	реконструкция	2020 г.	—	основная улица в жилойзастройке – 163 м	—
8.	Улица	дер. Пески	—	реконструкция	2020 г.	—	второстепенная улица в жилойзастройке – 1065 м	—
9.	Улица	дер. Пески	—	строительство	2020 г.	—	главная улица – 1249 м	—
10.	Улица	дер. Пески	—	строительство	2020 г.	—	основная улица в жилойзастройке – 300 м	—
11.	Улица	дер. Пески	—	строительство	2035 г.	—	второстепенная улица в жилойзастройке – 4533 м	—