ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 октября 2022 года № 167 Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования «Кисельнинское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области на четвертый квартал 2022 года

Cкачать:

ms-word

Администрация

муниципального образования

«Кисельнинское сельское поселение»

Волховского муниципального района

Ленинградской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13 октября 2022 года № 167

Об утверждении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования «Кисельнинское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области на четвертый квартал 2022 года

Руководствуясь методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 № 79, Уставом МО Кисельнинское СП Волховского муниципального района Ленинградской области,

постановляю:

1. Утвердить на четвертый квартал 2022 года среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию «Кисельнинское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области в размере 44 920 (сорок четыре тысячи девятьсот двадцать) рублей 17 копеек (Приложение).

2. Постановление подлежит официальному опубликованию в СМИ и размещению на официальном сайте муниципального образования «Кисельнинское сельское поселение».

3. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его

официального опубликования в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

МО Кисельнинское СП С.Г. Белугин

Свинцова Н.Л., 8(81363)48191

Приложение 1

к постановлению главы

администрации

муниципального образования

«Кисельнинское сельское поселение»

Волховского муниципального района

Ленинградской области

от 13.10.2022 года № 167

Средняя рыночная стоимость

одного квадратного метра общей площади жилья

по муниципальному образованию «Кисельнинское сельское поселение» Волховского муниципального района Ленинградской области

на четвертый квартал 2022 года

В соответствии с методическими рекомендациями по определению средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на сельских территориях Ленинградской области, утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020 года № 79 произведен сбор исходных данных:

— стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории МО Кисельнинское СП Волховского муниципального района Ленинградской области по договорам купли-продажи на приобретение жилых помещений на территории МО Кисельнинское СП Волховского муниципального района Ленинградской области, (Ст_дог) – 34 267,91 руб.

(1 семья реализовала право на получение социальной выплаты на приобретение жилья в рамках основного мероприятия «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» – Егорова Кристина Павловна, 30.11.1994 г.р., S – 32,1 кв.м., 1 100 000,00 рублей).

— стоимость одного квадратного метра общей площади жилья на территории МО Кисельнинское СП Волховского муниципального района Ленинградской области согласно сведениям кредитных организаций, предоставленных официально применительно к сельским территориям Волховского муниципального района Ленинградской области (Ст_кред) — 40 000 руб.;

— стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Ленинградской области, согласно сведениям от подразделений территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ленинградской области (Ст_ стат) – 65 364,5 руб.;

— стоимость одного квадратного метра площади жилья на территории Ленинградской области (Ст_ строй) – нет сведений;

— коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя по оплате услуг риэлторов, нотариусов, кредитных организаций — 0,92;

— коэффициент-дефлятор (индекс потребительских цен)– 100,8;

— количество показателей, используемых при расчете (N) — 3.

Расчет средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по МО Кисельнинское СП Волховского муниципального района Ленинградской области на четвертый квартал 2022 года производится по формуле:

Ст _ дог х 0.92 + Ст _ кред х 0.92 + Ст_стат + Ст_строй

Ср_ квм = ————————————————————————- =

40 000 х 0,92 + 34 267,91 х 0,92 + 65 364,5

——————————————————————— = 44 563,66 руб.

Ср_ ст_ кв.м. = Ср_ кв.м. х К_ дефл = 44 563,66 х 100,8 = 44 920,17 руб.