ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 22 августа 2014 года № 232

 

 

О создании комиссии по формированию краткосрочных муниципальных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Кисельнинское сельское поселение

Волховского муниципального района Ленинградской области

 на 2014-2043 годы

 

В соответствии со статьей 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и областным законом от 29 ноября 2013 года №82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», на основании Постановления Правительства Ленинградской области от 30 мая 2014 года №218 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы» и указанного порядка,

постановляю:

1.Создать комиссию по формированию краткосрочных муниципальных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области на 2014-2043 годы.

2. Утвердить состав комиссии по формированию краткосрочных муниципальных планов реализации Региональной программы на 2014-2043 годы (приложение 1).

3. Утвердить порядок прилагаемый Порядок разработки и утверждения краткосрочных муниципальных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, на 2014-2043 годы (приложение 2).

4.  Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Провинция. Северо-Запад» и размещению на официальном сайте МО «Кисельнинское сельское поселение»  www. кисельня.рф

5. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

 

 

Глава администрации

МО Кисельнинское СП                                                    Т.В.Симонова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Исп.  Тепнина С.А.

т.48-214

Утверждено

постановлением администрации

муниципального образования

 Кисельнинское сельское поселение

Волховского муниципального района

Ленинградской области

 сельского поселения

от 22.08.2014 года № 232

(приложение1 )

Состав комиссии по формированию краткосрочных муниципальных

планов реализации Региональной программы капитального ремонта

общего имущества в многоквартирных домах, расположенных

 на территории муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области

 на 2014-2043 годы

Председатель комиссии:

Шарова Анна Андреевна

— заведующая сектором по финансам и экономике, главный бухгалтер администрации  муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области

Члены комиссии:

Солдатенкова Надежда Евгеньевна	— заведующего сектором по управлению имуществом, земельным вопросам и архитектуре администрации  муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области
Тепнина Светлана Александровна	-директор муниципального казенного учреждения «Кисельнинский административный центр»
Представитель	-ООО «Управляющая компания Кисельнинский ЖКХ» (по согласованию)
Представитель	-Государственная жилищная инспекция Ленинградской области (по согласованию)
Представитель	-Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (по согласованию)

Утверждено

постановлением администрации

муниципального образования

 Кисельнинское сельское поселение

Волховского муниципального района

Ленинградской области

 сельского поселения

от 22 августа 2014 года №232

 (приложение 2)

 

 

ПОРЯДОК

РАЗРАБОТКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ КРАТКОСРОЧНЫХ ПЛАНОВ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КИСЕЛЬНИНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ВОЛХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, НА 2014-2043 ГОДЫ

 

1. Настоящий Порядок разработан во исполнение части 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, областного закона от 29 ноября 2013 года N 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области» (далее — областной закон N 82-оз) и устанавливает требования к составу, содержанию, срокам формирования и утверждения краткосрочного муниципального плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, на 2014-2043 годы (далее — краткосрочный муниципальный план реализации программы).

2. Разработка краткосрочного муниципального плана реализации программы направлена на конкретизацию сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования Кисельнинское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области, уточнение планируемых видов услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, определение объемов средств государственной поддержки и средств муниципальной поддержки, определение объемов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

3. Краткосрочный муниципальный план реализации программы разрабатывается сроком на один год.

4. Подготовка и утверждение краткосрочного плана реализации программы включает следующие этапы:

разработка проектов краткосрочных планов реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы (далее — краткосрочные муниципальные планы реализации программы);

утверждение краткосрочных муниципальных планов реализации программы;

5. Краткосрочные муниципальные планы реализации программы утверждаются с учетом установленного на соответствующий год минимального размера взноса на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в Ленинградской области, средств государственной поддержки и средств муниципальной поддержки (в случае если указанные средства предусмотрены в областном бюджете Ленинградской области и в местных бюджетах).

6. Краткосрочные муниципальные планы реализации программы утверждаются и опубликовываются муниципальным образованием Кисельнинское сельское поселение Волховского района Ленинградской области до 30 июня года, предшествующего финансовому году, в котором планируется проведение капитального ремонта;

7. В краткосрочные муниципальные планы реализации программы включаются следующие сведения:

1) наименование муниципального образования (поселения, городского округа), в котором находится многоквартирный дом;

2) перечень многоквартирных домов с указанием типа и этажности, адреса, номера (или иной (иные) идентификатор (идентификаторы) дома);

3) перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

4) стоимость услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с утвержденной в установленном порядке сметой расходов;

5) плановый период окончания работ по капитальному ремонту;

6) объем взносов собственников помещений, который планируется израсходовать на оплату капитального ремонта в многоквартирном доме в соответствующем году;

7) объем финансовой поддержки за счет средств областного бюджета Ленинградской области и средств местных бюджетов;

8) способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома.

8. Стоимость услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, указываемая в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее — региональный оператор), не должна превышать размер предельной стоимости услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, установленный для регионального оператора.

9. Краткосрочные муниципальные планы реализации программы формируются администрацией Кисельнинское сельское поселение Волховского района Ленинградской области на основании Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы, информации о многоквартирных домах и их техническом состоянии, поступившей от лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, а также очередности проведения капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии со статьей 7 областного закона N 82-оз и планируемого объема финансирования краткосрочного плана реализации программы на соответствующий период.

10. Краткосрочные муниципальные планы реализации программы разрабатываются на основе локальных сметных расчетов, составленных по результатам проведенного мониторинга технического состояния многоквартирных домов по каждому виду услуг и(или) работ капитального ремонта, для каждого многоквартирного дома, включенного в краткосрочные муниципальные планы реализации программы.

11. В целях формирования краткосрочных муниципальных планов реализации программы лица, осуществляющие управление многоквартирным домом или оказание услуг и(или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, представляют в администрацию МО Кисельнинское сельское поселение Волховского района Ленинградской области, на территории которого расположен многоквартирный дом, информацию в соответствии с приложением 1 к настоящему Порядку.

Указанные сведения направляются в администрацию МО Кисельнинское сельское поселение до 1 апреля года, предшествующего финансовому году, в котором планируется проведение капитального ремонта.

12. Администрация МО Кисельнинское сельское поселение для уточнения данных и определения очередности проведения капитального ремонта многоквартирного дома и включения такого дома в краткосрочный муниципальный план реализации программы и краткосрочный план реализации программы формирует комиссию с участием представителей администрации, комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами и деятельность по оказанию услуг и(или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также уполномоченного представителя регионального оператора — в случае формирования средств фонда капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного дома на счете регионального оператора.

13.  Администрация МО Кисельнинское сельское поселение обобщает сведения, представленные в соответствии с пунктом 11 настоящего Порядка, и направляет в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области на бумажном носителе и в электронной форме в формате Excel проекты краткосрочных муниципальных планов реализации программы и реестров многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту, в соответствии с приложениями 2 и 3 к настоящему Порядку.

14. Проекты краткосрочных муниципальных планов реализации программы направляются на согласование в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области до 1 мая года, предшествующего финансовому году, в котором планируется проведение капитального ремонта.

15. Результаты рассмотрения проектов краткосрочных муниципальных планов реализации программы оформляются в виде заключения о соответствии (несоответствии) включения многоквартирных домов в краткосрочный план реализации программы, сформированный в соответствии с пунктом 9 настоящего Порядка, которое в течение дня с момента подписания направляется в муниципальные образования.

16. Комиссия МО Кисельнинское сельское поселение в течение 15 дней после получения заключения формирует краткосрочный муниципальный план реализации программы, в который включаются многоквартирные дома, расположенные на территории соответствующего муниципального образования, и утверждают краткосрочный муниципальный план реализации программы муниципальным нормативным правовым актом.

17. Утвержденный  краткосрочный муниципальный план реализации программы в течение трех дней со дня утверждения направляется в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области, а также размещается органом местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте администрации МО Кисельнинское сельское поселение.

18. Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и транспорту Ленинградской области на основании представленных администрацией МО Кисельнинское сельское поселение проектов краткосрочных муниципальных планов реализации программы формирует краткосрочный план реализации программы на текущий год.

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

К порядку

 

ИНФОРМАЦИЯ

о многоквартирных домах, расположенных на территории

муниципального образования Кисельнинское сельское поселение

Волховского муниципального района Ленинградской области Ленинградской области

 

 

 

N п/п	Адрес многоквартирного дома (МКД)	Год ввода в эксплуатацию	Материал стен	Количество этажей	Количество подъездов	Общая площадь МКД, всего	Площадь помещений МКД		Количество жителей, зарегистрированных в МКД	Виды работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, которые финансируются за счет средств фонда капитального ремонта (по установленному минимальному размеру)																											Стоимость капитального ремонта
							всего	в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан		ремонт внутридомовых инженерных систем												ремонт или замена лифтового оборудования			ремонт кровли			ремонт фасада			ремонт подвальных помещений			ремонт фундамента
										сетей электроснабжения		сетей теплоснабжения		сетей газоснабжения		сетей холодного водоснабжения		сетей горячего водоснабжения		ремонт сетей водоотведения
										год последнего ремонта	процент износа	год последнего ремонта	процент износа	год последнего ремонта	процент износа	год последнего ремонта	процент износа	год последнего ремонта	процент износа	год последнего ремонта	процент износа	год последнего ремонта	процент износа	количество	год последнего ремонта	площадь	процент износа	год последнего ремонта	площадь	процент износа	год последнего ремонта	площадь	процент износа	год последнего ремонта	площадь	процент износа
											%		%		%		%		%		%		%	ед.		кв. м	%		кв. м	%		кв. м	%			%	тыс. руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22	23	24	25	26	27	28	29	30	31	32	33	34	35	36	37	38

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 2

к порядку

ИНФОРМАЦИЯ

о многоквартирных домах, расположенных на территории

муниципального образования Кисельнинское сельское поселение

Волховского муниципального района Ленинградской области

 

N п/п

Адрес многоквартирного дома (МКД)

Год

Материал стен

Количество этажей

Количество подъездов

Общая площадь МКД, всего

Площадь помещений МКД

Количество жителей, зарегистрированных в МКД

Стоимость капитального ремонта

Плановая дата завершения работ

ввода в эксплуатацию

завершения последнего капитального ремонта

всего

в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан

всего

за счет средств местного бюджета

за счет средств собственников помещений в МКД

кв. м

кв. м

кв. м

чел.

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

 

 

 

Приложение 3

к порядку

 

РЕЕСТР

многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту

на территории муниципального образования Кисельнинское сельское поселение

Волховского муниципального района Ленинградской области

N п/п

Адрес многоквартирного дома (МКД)

Стоимость капитального ремонта, всего

Вид работ

ремонт внутридомовых инженерных систем

ремонт или замена лифтового оборудования

ремонт крыши

ремонт подвальных помещений

ремонт фасада

ремонт фундамента

утепление фасадов

переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу

установка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов учета

всего работ по инженерным системам

в том числе

ремонт сетей электроснабжения

ремонт сетей теплоснабжения

ремонт сетей газоснабжения

ремонт сетей холодного водоснабжения

ремонт сетей горячего водоснабжения

ремонт систем водоотведения

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

руб.

ед.

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

кв. м

руб.

куб. м

руб.

кв. м

руб.

руб.

руб.

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24